La vivienda sigue subiendo mientras que los españoles siguen enfrentándose a salarios que no aumentan con la misma rapidez. Incluso, según Idealista, los precios de la vivienda han aumentado un 12% interanual durante el mes de abril.
Por otro lado, el Salario Mínimo Interprofesional (SMI) de los españoles, con la reciente subida, ha aumentado un 4,41% y el salario medio, según el portal Datosmacro.com, ha aumentado 4,79% en 2024.
Teniendo esto en cuenta, Rubén de Gracia, asesor financiero, compartió en su red social TikTok (@soydegracia) un vídeo explicando que ni comprar ni alquilar es la solución, sino invertir en el sector inmobiliario.
La tercera opción de la vivienda 2m1a3s
De Gracia comenzó comentando que "alquilar es tirar dinero, comprar una hipoteca también. Entonces, ¿qué opción queda? La mayoría de la gente ve solo dos opciones: pagar alquiler toda tu vida o endeudarse con una hipoteca".
"¿Malo o peor?", sentenció el asesor. "Pero hay una tercera opción que casi nadie conoce: usar tu casa para ganar dinero en lugar de perderlo".
Así, explicó el experto que para conseguir esto es preciso comprar una vivienda bien ubicada y, así, "la alquilas durante parte del año y con lo que generas pagas la hipoteca, los gastos y hasta te quedas con un poquito más".
De esta forma, continuó el experto, es posible conseguir que "tu casa se pague sola y tú vives básicamente sin costo. Esto es lo que yo hice".
"Yo no empecé con grandes ahorros. Yo no empecé con grandes hipotecas, simplemente aprendí las reglas del juego", indicó De Gracia.
La inversión inmobiliaria, a la larga, es una opción muy rentable para conseguir un ingreso extra que permita pagar una vivienda. Por mucho que se piense que actualmente no es el mejor momento para ello, al contrario.
En vista de que los precios están en alza, se predice que continuarán subiendo, por lo que invertir ahora en este sector es recomendable, ya que después puede ser más caro.
Actualmente, un alquiler en España, según datos de Idealista, se encuentra en promedio en 14,3 euros por metro cuadrado. Es decir, una vivienda de 80 metros cuadrados sería 1.144 euros de alquiler al mes.
Por otro lado, el precio promedio de una vivienda usada que se encuentra en venta en España supone 2.350 euros por metro cuadrado. Es decir, que una vivienda de 80 metros cuadrados costaría 188.000 euros.
Así, invertir en propiedades a la larga puede salir muy rentable, sobre todo teniendo en cuenta que el salario mínimo en España se sitúa en 1.184 euros mensuales en 14 pagas. De esta forma, es posible conseguir mayor tranquilidad financiera.