Fotografía de la fachada de diferentes bloques de viviendas. Istock 6784d
El precio de las viviendas en venta en Galicia sube un 2,7% en el último año 112o2k
El importe medio se sitúa en 1.434 euros por metro cuadrado d313m
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Adquirir una vivienda en Galicia es un 2,7% más caro que hace un año. Así lo indican los últimos datos relativos al mes de mayo publicados por el portal inmobiliario Idealista, que sitúa el precio medio de una vivienda usada en 1.434 euros por metro cuadrado en la comunidad.
El incremento también se ha notado en la variación trimestral, que sube un 1,8% y en la mensual, con un 0,8% más.
La provincia de Pontevedra es la que alcanza una media más alta, con 1.717 euros el metro cuadrado, lo que supone un 4,5% más que en mayo del 2024. Le sigue A Coruña, con precios de 1.448 euros por metro cuadrado y un incremento del 5,4% anual. Por debajo de la media gallega quedan Lugo, con 1.083 euros por metro cuadrado y un aumento del 4,7% y Ourense, con 1.048 euros el metro cuadrado y la única provincia que experimenta un descenso en los precios de venta de la vivienda, un 7,8% menos que el año pasado.
Dónde es más caro y más barato comprar una vivienda en Galicia 3d2e3n
Por otra parte, según de los datos de Idealista, en cerca de una decena de municipios comprar una vivienda supera los 2.000 euros por metro cuadrado. Se trata de Sanxenxo, donde el precio está a 2.825 euros por metro cuadrado; A Coruña, con 2.733 euros por metro cuadrado; Vigo, con 2.257 euros por metro cuadrado; Nigrán, a 2.334 euros el metro cuadrado; Baiona, con 2.232 euros el metro cuadrado; Oleiros, con 2.206 euros por metro cuadrado; Pontevedra, con 2.154 euros por metro cuadrado; O Grove, con 2.066 euros el metro cuadrado y Santiago de Compostela, con 2.048 euros por metro cuadrado.
En municipios como Carnota, Carral, Laxe, Miño, Oleiros, Coles, Vilamarín, Pontevedra, Caeira, Cangas, Mondariz o Sanxenxo nunca ha sido tan caro comprar una vivienda.
En el extremo contrario, algunas localidades gallegas han experimentado un descenso en el precio de la vivienda usada.
Algunos ejemplos son Arbo, en la provincia de Pontevedra, con un descenso anual del 15%, Amoeiro, en Ourense, con un descenso del 14,3% o A Estrada, también en Pontevedra, con un -13,7%.
De acuerdo con este estudio, los precios más económicos en municipios gallegos se encuentran en Arbo, a 499 euros el metro cuadrado; O Covelo, con 548 euros por metro cuadrado o Vilalba, con 609 euros por metro cuadrado.
El coste de comprar una vivienda usada en España alcanza un nuevo récord 2v2s3h
El incremento del precio a pagar por comprar una vivienda usada en Galicia está lejos de la media estatal. El precio de la vivienda subió en el último año en España un 12,8% alcanzando los 2.391 euros por metro cuadrado de media; una cifra que supone un nuevo récord con los datos más altos de los últimos 19 años.
Galicia es, de hecho, la sexta comunidad con una subida más baja de los precios de la vivienda, solo por delante de Castilla y León, La Rioja, Navarra, Ceuta y Extremadura. Esta última autonomía es la única que registra un descenso anual del 1,3%.
Lejos quedan los incrementos en comunidades como Madrid, con un 24,3%; Canarias con un 18,2% o Murcia con un 18,1% y los precios de Baleares, que tiene una media de 4.905 euros por metro cuadrado.
El informe del mercado inmobiliario en Iberia correspondiente al primer trimestre del año elaborado por MVGM, una gestora inmobiliaria, manifiesta también esta tendencia creciente.
De acuerdo con sus datos, el precio medio de la vivienda en España se ha situado en los 2.226 euros por metro cuadrado, lo que supone una subida del 8,1% respecto al mismo periodo del año anterior y un incremento del 5,7% respecto al mes anterior.
Su estudio también indica que durante el primer trimestre se han registrado 181.625 operaciones de compraventa a nivel nacional, lo que supone un incremento del 19,9% interanual.
De estas, el 14,1% de viviendas adquiridas han sido por parte de personas extranjeras, fundamentalmente en regiones costeras y en zonas céntricas además de Madrid y Barcelona.
Por otra parte, más del 34,5% de las operaciones se ha realizado sin financiación hipotecaria.
